Chương trình EB5 mới nhất 2026 đang nhận được nhiều sự quan tâm khi xuất hiện các mốc pháp lý quan trọng. Nhà đầu tư cần phân biệt rõ quy định đang có hiệu lực với những thay đổi mới chỉ ở giai đoạn đề xuất.
Đặc biệt, ngày 30/09/2026 là mốc đáng chú ý liên quan đến cơ chế bảo vệ hồ sơ đã nộp. Đây không phải ngày chương trình EB-5 chấm dứt.
Chương trình EB5 mới nhất 2026 có gì đáng chú ý?
EB-5 là diện thị thực định cư dành cho nhà đầu tư nước ngoài. Chương trình cho phép nhà đầu tư đủ điều kiện hướng đến thường trú nhân Mỹ thông qua khoản đầu tư tạo việc làm.
Theo quy định hiện hành, nhà đầu tư cần đáp ứng yêu cầu về vốn, nguồn tiền hợp pháp và tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian đủ điều kiện.
Trong năm 2026, ba vấn đề được quan tâm nhiều nhất gồm:
- Mốc bảo vệ hồ sơ ngày 30/09/2026.
- Mức đầu tư tối thiểu hiện hành từ 800.000 USD.
- Đề xuất quy định EB-5 mới được DHS công bố tháng 7/2026.
Nhà đầu tư nên theo dõi thông tin mới nhất về EB5 trước khi đưa ra quyết định tài chính hoặc chuẩn bị hồ sơ.
Mức đầu tư EB5 năm 2026 là bao nhiêu?
Mức đầu tư EB-5 hiện phụ thuộc vào khu vực và loại dự án.
| Hình thức đầu tư | Mức vốn tối thiểu hiện hành |
|---|---|
| Khu vực TEA hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện | 800.000 USD |
| Khu vực ngoài diện ưu tiên | 1.050.000 USD |
TEA thường bao gồm khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao theo tiêu chí áp dụng.
Khoản vốn EB-5 phải được đặt trong trạng thái có rủi ro đầu tư. Đây không phải khoản phí mua thẻ xanh hoặc khoản thanh toán trực tiếp cho Chính phủ Mỹ.
Mốc 30/09/2026 của EB5 có ý nghĩa gì?
Một trong những nội dung được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay là liệu EB-5 có kết thúc vào ngày 30/09/2026 hay không.
Câu trả lời là không.
Ngày 30/09/2026 liên quan đến cơ chế “grandfathering” trong Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022.
Những hồ sơ đủ điều kiện được nộp đúng thời hạn có thể nhận sự bảo vệ pháp lý trước khả năng chương trình Regional Center thay đổi hoặc gián đoạn trong tương lai.
Trong khi đó, chương trình EB-5 Regional Center hiện được luật cho phép hoạt động đến ngày 30/09/2027.
Vì vậy, nhà đầu tư cần phân biệt:
- 30/09/2026: mốc quan trọng liên quan đến grandfathering.
- 30/09/2027: mốc hết thời hạn ủy quyền hiện tại của Regional Center Program.
Visa Bulletin EB5 tháng 8/2026 có gì mới?
Visa Bulletin tháng 8/2026 của Bộ Ngoại giao Mỹ tiếp tục cho thấy sự khác biệt giữa EB-5 Unreserved và các nhóm visa dành riêng.
Đối với nhóm quốc gia không được liệt kê riêng, EB-5 Unreserved vẫn ở trạng thái Current.
Ba nhóm visa dành riêng cũng đang ở trạng thái Current:
- Rural Area – khu vực nông thôn.
- High Unemployment Area – khu vực thất nghiệp cao.
- Infrastructure – dự án hạ tầng.
Việt Nam không nằm trong nhóm quốc gia được tách riêng trên bảng EB-5 tháng 8/2026. Tuy nhiên, tình trạng visa có thể thay đổi theo từng tháng.
Nhà đầu tư nên kiểm tra Visa Bulletin mới nhất trước mỗi giai đoạn xử lý hồ sơ.
DHS đang đề xuất thay đổi gì với chương trình EB5?
Ngày 02/07/2026, Bộ An ninh Nội địa Mỹ công bố một đề xuất quy định nhằm triển khai sâu hơn Đạo luật RIA 2022.
Đây là proposed rule, chưa phải quy định cuối cùng có hiệu lực.
Đề xuất tập trung vào việc tăng cường tính minh bạch, giám sát và tuân thủ của các bên tham gia chương trình EB-5.
Một số nội dung đáng chú ý gồm:
- Làm rõ thêm quy định đối với Regional Center.
- Tăng yêu cầu quản lý và lưu trữ hồ sơ.
- Siết kiểm soát gian lận và sai phạm.
- Làm rõ cơ chế xử lý một số đơn và hồ sơ EB-5.
- Tăng yêu cầu liên quan đến việc chứng minh tạo việc làm.
Nhà đầu tư không nên coi các nội dung đang đề xuất là quy định đã áp dụng.
Điều kiện tham gia chương trình EB5 năm 2026
Điều kiện cụ thể phụ thuộc cấu trúc đầu tư và tình trạng hồ sơ. Tuy nhiên, một hồ sơ EB-5 thường phải đáp ứng các nhóm yêu cầu chính sau.
Đầu tư đủ số vốn quy định
Nhà đầu tư cần đáp ứng mức 800.000 USD hoặc 1.050.000 USD tùy dự án và khu vực.
Chứng minh nguồn tiền hợp pháp
Nguồn vốn đầu tư cần có tài liệu chứng minh rõ ràng.
Nguồn tiền có thể hình thành từ thu nhập, kinh doanh, tài sản, đầu tư hoặc các nguồn hợp pháp khác.
Điểm quan trọng là phải xây dựng được chuỗi chứng từ hợp lý từ nguồn hình thành đến khoản vốn EB-5.
Tạo tối thiểu 10 việc làm
Khoản đầu tư phải đáp ứng yêu cầu tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động đủ điều kiện tại Mỹ.
Cách tính việc làm có thể khác nhau giữa đầu tư trực tiếp và đầu tư thông qua Regional Center.
Đầu tư EB5 qua Regional Center hay đầu tư trực tiếp?
Hai hình thức đều có thể phù hợp nhưng cấu trúc vận hành khác nhau.
| Tiêu chí | Regional Center | Đầu tư trực tiếp |
|---|---|---|
| Mức độ tham gia vận hành | Thường thấp hơn | Thường cao hơn |
| Cách tạo việc làm | Có thể tính việc làm theo phương pháp được luật cho phép | Chủ yếu dựa trên việc làm trực tiếp |
| Quản lý dự án | Do các đơn vị dự án đảm nhiệm phần lớn | Nhà đầu tư thường tham gia sâu hơn |
| Phù hợp | Người muốn giảm gánh nặng vận hành | Người muốn trực tiếp kinh doanh tại Mỹ |
Không có phương án phù hợp cho mọi nhà đầu tư. Việc lựa chọn cần dựa trên mục tiêu định cư, khả năng quản lý và khẩu vị rủi ro.
Nhà đầu tư EB5 nên chuẩn bị gì trong năm 2026?
Thay vì chỉ quan tâm mức vốn, nhà đầu tư nên đánh giá đồng thời cả hồ sơ định cư và chất lượng khoản đầu tư.
- Kiểm tra nguồn tiền và khả năng chứng minh.
- Xác định hình thức EB-5 phù hợp.
- Đánh giá hồ sơ pháp lý của dự án.
- Kiểm tra mô hình tạo việc làm.
- Đánh giá cấu trúc sử dụng và hoàn vốn.
- Kiểm tra lịch sử của Regional Center nếu có.
- Theo dõi Visa Bulletin theo từng tháng.
- Theo dõi thay đổi pháp lý trước khi nộp hồ sơ.
Đặc biệt, nhà đầu tư dự kiến nộp hồ sơ trong năm 2026 nên tính đủ thời gian chuẩn bị chứng từ nguồn tiền.
Câu hỏi thường gặp về chương trình EB5 mới nhất
EB5 năm 2026 cần đầu tư bao nhiêu tiền?
Mức tối thiểu hiện hành là 800.000 USD cho khoản đầu tư đủ điều kiện ưu tiên. Mức tiêu chuẩn là 1.050.000 USD.
Chương trình EB5 có hết hạn vào 30/09/2026 không?
Không. Ngày 30/09/2026 chủ yếu liên quan đến cơ chế grandfathering.
Regional Center Program hiện được cho phép hoạt động đến ngày 30/09/2027.
EB5 có bắt buộc tạo việc làm không?
Có. Một trong những yêu cầu cốt lõi là tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian đủ điều kiện.
Đầu tư EB5 800.000 USD có chắc chắn nhận thẻ xanh không?
Không. Khoản đầu tư không tạo ra sự bảo đảm tự động về kết quả nhập cư.
USCIS vẫn xem xét điều kiện của nhà đầu tư, nguồn tiền, dự án và việc đáp ứng các yêu cầu pháp lý.
EB5 có thay đổi luật trong năm 2026 không?
DHS đã công bố đề xuất quy định mới vào tháng 7/2026. Tuy nhiên, đề xuất chưa đồng nghĩa với quy định cuối cùng.
Những điểm cần nhớ về EB5 năm 2026
Chương trình EB5 mới nhất 2026 vẫn đang hoạt động và tiếp tục là một con đường định cư Mỹ dựa trên đầu tư và tạo việc làm.
Mức đầu tư hiện hành bắt đầu từ 800.000 USD đối với dự án đủ điều kiện.
Ngày 30/09/2026 là mốc quan trọng về grandfathering, không phải ngày EB-5 chấm dứt.
Nhà đầu tư nên ưu tiên tính chính xác của hồ sơ, nguồn vốn và chất lượng dự án thay vì chỉ chạy theo thời hạn.
Thông tin trong bài mang tính tham khảo và được cập nhật theo dữ liệu công khai tại thời điểm biên soạn. Quy định di trú có thể thay đổi theo chính sách của cơ quan Mỹ.
